ライオンズマンション伏見

  • 京都府京都市伏見区新町十一丁目

  • / 丹波橋駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 7階建 / 142戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
4,480万円
62.3万円/㎡
相場
4,162万円
57.9万円/㎡
2,630
3,652
4,673
5,695
AI査定結果
推定相場価格
4,162万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,652万円〜4,673万円
50.8万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
 
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション伏見
4,480万円(62.3万円/㎡)/ 4階 / 71.92㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は59.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(62.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,480万円62.3万円4階 71.92㎡ 1SLDK
2025/05/263,680万円51.2万円6階 71.92㎡ 2LDK
2025/04/173,480万円54.5万円7階 63.9㎡ 3LDK西
2025/04/134,380万円60.9万円6階 71.92㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット
2025/04/023,880万円53.9万円6階 71.92㎡ 2LDK
2025/04/023,690万円57.7万円7階 63.9㎡ 3LDK西
2025/03/293,400万円53.2万円3階 63.9㎡ 3LDK西
2025/03/014,590万円63.8万円6階 71.92㎡ 3LDK
2024/12/303,680万円57.6万円6階 63.9㎡ 3LDK
2024/10/044,690万円65.2万円6階 71.92㎡ 3LDK
2024/07/153,980万円62.3万円5階 63.9㎡ 3LDK
2024/06/233,780万円59.2万円7階 63.9㎡ 3LDK西
2024/06/073,980万円62.3万円6階 63.9㎡ 3LDK
2024/06/054,080万円63.8万円5階 63.9㎡ 3LDK
2024/05/124,188万円65.5万円5階 63.9㎡ 3LDK
2024/02/154,388万円68.7万円5階 63.9㎡ 3LDK
2024/02/142,998万円52.7万円6階 56.84㎡ 2LDK
2023/09/223,860万円60.4万円7階 63.9㎡ 3LDK-
2023/08/253,680万円57.6万円5階 63.9㎡ 3LDK
2023/04/173,980万円55.3万円2階 71.92㎡ 3LDK
2023/02/033,380万円52.9万円2階 63.9㎡ 3LDK西
2022/12/283,860万円63.2万円7階 61.05㎡ 3LDK
2022/06/154,580万円54.3万円7階 84.38㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(62.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ライオンズマンション伏見
京都市伏見区新町十一丁目
丹波橋駅4分 4,480万円62.3万円71.921SLDK4階 / 7階建 2000142RC
2025/04/19ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
京都市伏見区桃山町真斉
伏見駅5分 3,580万円46.9万円76.333LDK4階 / 7階建 200399RC
2025/04/09ユニハイム桃山御陵
京都市伏見区桃山町松平筑前
桃山駅3分 4,180万円64.4万円64.93LDK6階 / 7階建 南東1999177RC
2025/05/26グランドメゾン伏見桃山
京都市伏見区京町三丁目
伏見桃山駅2分 2,980万円54.6万円54.533DK2階 / 11階建 199793RC
2025/04/15伏見桃山大手筋アーバンコンフォート
京都市伏見区伯耆町
伏見桃山駅6分 5,280万円74.9万円70.523LDK6階 / 10階建 西200097RC
2023/11/26ディークラディア醍醐駅前
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅2分 3,480万円48.3万円72.043LDK7階 / 7階建 2005132RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ライオンズマンション伏見
京都市伏見区新町十一丁目
丹波橋駅4分 10.8万円0.15万円71.921SLDK4階 / 7階建 2000142RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%上昇、京都市伏見区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(62.3万円)は京都市伏見区の平均と比較して40.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.6万円/㎡
前年比+16.1%
京都市伏見区
44.3万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション伏見
所在地京都府京都市伏見区新町十一丁目
交通丹波橋駅徒歩4分
築年月2000年
階数7階建
総戸数142戸
建物構造RC
土地権利所有権

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